Descrição do Cargo

• Conduzir negociações de locação imobiliária de alta complexidade e elevado valor agregado, envolvendo imóveis corporativos (escritórios, galpões, ativos industriais, salas comerciais etc.), atendendo empresas de médio e grande porte.
• Atuar de forma independente, com elevado grau de autonomia decisória, sendo responsável por todo o ciclo da negociação, desde a prospecção e entendimento da demanda do cliente até a assinatura do contrato e início da ocupação.
• Analisar demandas, requisitos técnicos e estratégicos dos clientes, avaliando necessidades de metragem, localização, infraestrutura, prazos contratuais, custos operacionais e flexibilidade comercial.
• Realizar estudos de mercado e precificação, incluindo pesquisa de valores de locação, incentivos comerciais, carências, CAPEX, prazos contratuais e benchmarking de ativos concorrentes.
• Conduzir pré-negociações e negociações finais com proprietários, fundos imobiliários, investidores e gestores de ativos, garantindo condições comerciais competitivas e alinhadas à estratégia do cliente e da empresa.
• Analisar, validar e aprovar propostas comerciais, assegurando equilíbrio entre rentabilidade, mitigação de riscos e viabilidade jurídica e financeira das operações.
• Acompanhar a elaboração, revisão e formalização de contratos de locação, em conjunto com áreas jurídicas e técnicas, garantindo conformidade com as condições negociadas (valores, prazos, reajustes, garantias, SLA, obras e responsabilidades das partes).
• Gerir e acompanhar negociações em andamento, incluindo renegociação de termos contratuais, prorrogações, revisões de valores, substituição de garantias e encerramentos antecipados, quando aplicável.
• Manter relacionamento estratégico com clientes corporativos, atuando como ponto focal durante todo o processo de locação e assegurando alto nível de satisfação e retenção.
• Manter e atualizar o banco de dados de imóveis, proprietários, investidores e parceiros, garantindo informações precisas para análises, relatórios e tomada de decisão.
• Avaliar e recomendar ativos imobiliários e parceiros estratégicos, considerando aspectos comerciais, técnicos, jurídicos e de mercado.
• Conduzir projetos e iniciativas estratégicas na área de locação corporativa, propondo melhorias em processos, modelos de negociação, padrões comerciais e abordagem ao mercado.
• Analisar indicadores, dados de mercado e performance das operações, elaborando estudos e relatórios que apoiem decisões estratégicas, planejamento comercial e posicionamento dos ativos.
• Apoiar a liderança na orientação e desenvolvimento da equipe, compartilhando conhecimento técnico, práticas de negociação e inteligência de mercado imobiliário corporativo.

Descrição do Cargo Continuação

• Cumprir as diretrizes da Política de Sustentabilidade da BRF, promovendo a gestão e atendendo aos indicadores e compromissos globais ESG (Ambiental, Social e de Governança) da empresa.

Formação Acadêmica

• Superior Completo em Engenharia Civil, Gestão Imobiliária, Direito, Administração e áreas afins

Requisitos Desejáveis

• Excel Intermediário
• Conhecimento SAP/Ariba
• Conhecimento em leis do mercado imobiários